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リフォームTOP > 施工実例 > 15 大阪府 M様邸
夫婦2人と愛犬の暮らしに合わせた快適空間へ 
大阪府 M様邸
Before

築18年の住まいは少しずつ家の老朽化が目立ち始め、ガレージが狭くて使いづらいことも悩みでした。

無駄な空間を解消して暮らしの幅を広げ
必要な機能を取り入れて居心地アップ!

新築時はお体が不自由なお母さまとの同居を前提に、バリアフリーを優先していたMさま邸。 その後、お母さまが亡くなり、ご夫妻と愛犬との暮らしになると、生活スタイルの変化への対応や老朽化した設備の更新の必要性を感じるように。 サンヨーホームズへリフォームを依頼した決め手は、「この家を建ててもらい、構造を把握しているという安心感。 当時の現場監督さんの対応も良かったですから」。明るく開放的に生まれ変わった家に「断熱性も高まって住みやすいですね」と奥さまも満足されています。

ユーティリティや廊下を統合し、LDKを約18帖へ拡張。 ダイニングとキッチン部分に設置した床暖房は「すでに導入している娘から勧められたのですが、足元から温まって快適ですね」とMさま。 クロスもすべて貼り替え、床にはペット対応の傷つきにくいフローリングを採用しています。 奥の掃き出し窓は撤去して、換気に便利な上げ下げ窓付きの勝手口を設けました。

Before

ユーティリティや廊下を設けていたのでLDKは小さめ。内装も少し古さが感じられました。

リビング内の階段下収納も使いやすい引き戸タイプに変更。 片側はM さまのご希望により仏壇置き場として利用し、階段下であることに配慮して青空と雲の天井クロスで仕上げています。 その奥に見えるキッチンの壁は、石貼り風に見えるクロスを採用。質感あるテイストで上質感を添えました。

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設備的な古さもあって使い勝手が悪かったシステムキッチンは、大型カウンターに取り替えると同時に対面式へ。 背面にはスライディングドアの食器棚と家電収納を造り付けました。アルカリ整水器も設置しています。

Before

壁付けタイプのキッチンは圧迫感も。 備え付けの収納も少なめでした。

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今は応接室を兼ねたリビングとして利用している1 階の洋室。 将来的に2階への階段の昇り降りがつらくなったときには、寝室として使うことを想定しています。 壁のクロスは白を基調に、アクセントとして1 面だけ濃い色をあしらいました。 以前は正面に庭を望む掃き出し窓がありましたが、開口面を減らして空調効率を高めるため腰窓へと縮小。 ペアガラスに取り替えて断熱性を向上させています。 手前側には3枚扉で大きく開くクローゼットも設置。

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玄関ホールは土間を明るい色のタイルに貼り替え、大きめの収納を併設。 すっきりとまとまり、明るい雰囲気に。

Before

収納が十分でなく、物があふれがち。

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Before

以前のトイレは機能を優先した空間でした。

キャビネット付き洗面台を設置し、トイレの機器も交換。 脱衣室を兼ねているため、ヒートショック防止の床暖房も設置。

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Before

全体的に古めかしい印象。

設備が古くなり、昔ながらのタイル貼りだった浴槽も、全面的に改装。速乾タイプの床材を採用し、壁は少しエレガントな雰囲気に演出。 居心地よく仕上げました。

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庭があったスペースを利用し、車1台分しかなかったガレージを2台分へ。 前面道路が狭く、以前は出し入れが困難だったため、ゆったりとした幅を確保しました。 屋根部分の取り替えと同時に電動シャッターも設置しています。

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ガレージの仕様変更に伴って、隣接する門扉もスタイリッシュに模様替え。 外出時の利便性を考慮して宅配ボックスも新たに併設しています。

Before

シンプルな機能の一般的な門扉でした。

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緩やかなスロープが玄関へと導くアプローチは、大判タイルに貼り替えることでエレガントにイメージを一新。 奥のサイクルポートは屋根を付け替えました。

玄関扉は大きく開放できる両開きタイプを採用し、防音効果も向上。 1階の外壁はサイディングを上貼りし、デザイン性への配慮も。

Before

以前の玄関は引き違い扉でした。

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REFORM DATA

屋根・外装・外廻り

屋根塗り替え/外壁塗装・サイディング貼り/1階前面にサイディング上貼り/ガレージ拡張/玄関扉取り替え/門扉取り替え/宅配ボックス設置/倉庫スペースにフローリング上貼り/太陽光発電システム設置/オール電化工事 その他

水廻り

キッチン・トイレ・洗面台・ユニットバス取り替え/洗面・脱衣室に床暖房設置

内装

(玄関ホール)床・壁クロス貼り替え・収納設置・リビング扉取り替え
(LDK)フローリング貼り替え・壁クロス貼り替え・床暖房設置
(1階寝室)フローリング貼り替え・壁クロス貼り替え・掃き出し窓を腰窓に取り替え・床暖房設置
●ガレージ2台分の確保とともに、間口を広くして使いやすく。
●太陽光発電システム設置とオール電化で光熱費を安く。
●ペアガラスへの取り替えと一部サイディング貼りで断熱性・防音性が向上。
●廊下など無駄なスペースを統合して広々リビングへ。
●キッチンを壁付けから対面式に変更し、ゆったりスペースを確保。
●リビング・キッチン・寝室・脱衣室に床暖房を導入し、冬場の冷えを緩和。
お客様

オール電化+太陽光発電で光熱費の削減にもなりました

この家を建てたときは母親が車椅子を利用していたので、廊下もトイレも広く確保していて、私たち2人にとっては無駄なスペースが多くあったんです。 これをもう少し有効に活用すれば広くできるんじゃないかと思い、今回1階の全面リフォームに踏み切りました。 現在は寝室にあたる場所を応接間のように使っていますが、将来的に2階への階段の昇り降りがつらくなったら寝室にして、1階だけで生活できるように考えています。 さらにオール電化を採用し電気契約プランを見直したことに加えて、屋根の断熱塗装と併せて約4.5kWの太陽光発電も搭載し光熱費のランニングコストが想像以上に低く抑えられるようになりました。 ガレージの増設で駐車場を借りる必要がなくなった分と合わせて、今回のリフォームで月5万円ほどの節約になりましたね。
担当スタッフ

ご夫妻が描く暮らしの理想を一緒に考えながら形に

Mさまは大まかな図面を書いて希望を伝えてくださるなど、当初からリフォーム内容に対する具体的なイメージをお持ちでした。 その理想を形にするために打ち合わせを重ねたことはもちろん、水廻りの設備などに関してはショールームへもご案内し、最新機器の実物に触れていただきながらご検討いただきました。 設備・仕様の変更に伴い、内外装についてもトータルなコーディネートをご提案させていただくことができたと思います。
サンヨーリフォーム 営業/小野寺 祐樹
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